Cómo generar ingresos pasivos

Los ingresos pasivos son el camino más rápido hacia la libertad financiera. Descubre cómo funcionan e ideas para generar los ingresos pasivos masivos y ganar más dinero en 2019. Muchas estrategias y ejemplos para generar ingresos pasivos no requieren tener un gran conocimiento de la industria financiera. Y si le interesa cómo esconder si una empresa es la pirámide financiera, le recomendamos ¿Cómo reconocer la pirámide financiera?

Ideas que requieren grandes inversiones

1. Una propiedad en alquiler

Alquilar un apartamento vacío es una idea obvia para todos los que tienen este apartamento. Hay varias opciones para hacer esto.

• Alquilar un apartamento en alquiler a largo plazo.

  Es una fuente de ganancias estables y lo suficientemente altas. El principal riesgo es obtener un apartamento después de los inquilinos en un estado inutilizable para una estancia más larga.

• Alquilar un apartamento por día.

  Inestable, pero una forma más rentable que el alquiler a largo plazo. Es mejor elegir la opción en la que Usted proporciona el apartamento a los viajeros. Para ello, tendrá que mantener constantemente el valor comercial de los productos básicos de los apartamentos, pero también los riesgos un poco menos. Si planea alquilar un apartamento por día a los comprovincianos, prepárese para el hecho de que se va a disparar para las fiestas ruidosas, después de lo cual se quedarán sólo las paredes.

• Alquilar un apartamento como una propiedad comercial.

  La vivienda en la planta baja se puede convertir en una habitación adecuada para una tienda u oficina.

No todas las formas requeriran costos de efectivo adicionales. Pero en este caso, su inversión es un apartamento porque Usted no puede estar en lo cierto de su seguridad.

2. Poner el dinero en el banco

Primero, vale la pena decidir si desea obtener ganancias de la contribución mensual, pero por un poco, o usted tendrá una cantidad más grande una vez al trimestre, seis meses, año. En el primer caso, una cuenta acumulativa con la capacidad de retirar intereses cada mes es adecuada. En el caso del autor, elija un depósito de capitalización cuando los intereses se suman mensualmente con el depósito principal. Así que al final obtendrá una gran cantidad.

3. Invertir en acciones de dividendos

Con los valores, puede recibir dividendos cada año, pero para hacerlo, debe elegirlos correctamente. En primer lugar, vale la pena centrarse en las acciones preferentes, no en las ordinarias: por el primer dividendo se paga siempre, por el segundo — por decisión de la junta directiva. En segundo lugar, es necesario elegir las compañías prometedoras, las ganancias (y por lo tanto, y el tamaño de los dividendos) que crecen constantemente.

4. Invertir en fondos de inversión

El significado del fondo de inversiones que el inversor confía su dinero en los profesionales de la compañía y ellos hacen todo lo posible para aumentar la inversión. Al mismo tiempo, los rendimientos de los fondos de inversión, como en la mayoría de los instrumentos financieros, no están garantizados. Por lo tanto, es importante elegir un buen fondo, para lo que hace falta examinar el ndice, leer las reglas de entrada y salida del fondo de inversión y aclarar todos los matices.

5. Convertirse en un inversor

Invertir en una Startup o una empresa en crecimiento es extremadamente riesgoso: de hecho, Usted da dinero y de usted no depende nada más. La organización puede tener éxito y convertirse en la segunda Apple o cerrarse en seis meses. Sin embargo, con algunas habilidades analíticas, intuición y suerte, se puede encontrar una Startup talentosa y obtener una buena contribución, observando sus éxitos.

6. Adquirir el apartamento que se construye y venderlo después de la entrega del objeto

La diferencia en el precio de un apartamento en la etapa de excavación y en la puesta en servicio es de 15 a 30%. En consecuencia, se puede comprar un apartamento, por ejemplo, por 2 millones, y en un par de años para vender por 2,4 millones. Esta es una opción de ingresos pasivos no permanentes pero tangibles. Pero es importante elegir un constructor confiable para no quedarse sin dinero.

Ideas que requieren una inversión mínima

1. Alquilar una habitación

Si uno vive en un apartamento de dos o tres habitaciones, entonces tiene una herramienta muy rentable para generar ingresos pasivos de forma práctica. Primeramente, la entrega de la habitación en alquiler permitirá dividir con el tirador los costos de la vivienda. En segundo lugar, recibirá una cantidad mensual que es suficiente para sobrevivir en ausencia de otras fuentes de ingresos.

2. Monetizar aficiones

Si tiene una fascinación que trae un resultado tangible, puede comenzar a vender los frutos de su trabajo. Digamos que está un carpintero talentoso y ya ha dotado de taburetes de todos los conocidos o se gusta bordar, pero no sabe qué hacer con los lienzos terminados. Le apasiona el proceso, y por lo tanto los productos terminados son cada vez más, y no está claro qué hacer con ellos.

Haz páginas de perfil en las redes sociales, cuentas en sitios de compras populares, como Etsy, Masters Fair. Definitivamente habrá alguien que apreciará su talento. Pero recuerde: una vez que comience a hacer las cosas específicamente para la venta online, los ingresos pasivos se convertirán en activos.

3. Vender fotos

No es necesario ser un fotógrafo popular para vender fotos. Basta con registrarse en uno de los orígenes fotográficos, como Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. En cada sitio hay un umbral de entrada diferente, pero entre la variedad de desagües se puede elegir el que le convenga.

A continuación, todo es simple: publicar fotos y recibir deducciones por cada descarga de la imagen.

4. Crear un producto inteligente

Con ciertos talentos y habilidades, puede crear un producto que genere ganancias durante el resto de su vida. Escriba un libro, una aplicación de teléfono móvil o un programa que le guste a la gente. Usted como autor se le asignarán deducciones por el uso de su trabajo intelectual, lo más importante-no se olvide de encajar este artículo en el contrato.

5. Formar un cashback

Realizar compras en línea a través de servicios especiales de almacenamiento en cashbacks, hacer tarjetas bancarias con un retorno del porcentaje de la cantidad de compras puede no traer millones. Pero usted recibirá el dinero por las compras que habría hecho.

6. Grabar seminario web

Si tiene algo que enseñar a las personas, puede grabar una videollamada o un curso educativo completo sobre su tema, y luego dar a los clientes acceso a él por dinero. Este método es bueno, lo que le requerirá un esfuerzo sólo una vez: tendrá que hacer un texto realmente útil y grabar un video.

Vale la pena tener en cuenta que los seminarios web se divertirán solo si su información es única y hay una publicidad. De lo contrario, la promoción de conferencias tomará mucho tiempo y dinero.

Ideas fallidas para ingresos pasivos

Estas opciones todavía figuran en muchas listas de ideas para el ingreso pasivo, pero es difícil para los trabajadores llamarlo en este aspecto.

1. Propio negocio

Su negocio es una buena idea para invertir dinero, pero debe estar preparado para el trabajo que tendrá siete días a la semana. Tal vez un negocio generará ingresos, pero llamarlo pasivo es difícil.

2. Blog, sitio, canal de YouTube

Ahora ganar en línea no es fácil. El blog es un trabajo completo que requiere un plan de contenido, una estrategia de marketing, videos y fotos de calidad. Para que el recurso de Internet convirtió en una de las sistemas autónomas para generar ingresos pasivos, debe invertirse generosamente, incluso financieramente.

3. Marketing en red

Los representantes de marketing en red prometen altos ingresos con inversiones mínimas, incluidos los temporales. Supuestamente, el beneficio traerá a su equipo que reclutará cuando comience a trabajar. Pero estas seguridades son justas solo para aquellos que están en la cima de la pirámide. Y se le invita a unirse a su base. Lee también Cómo pedir dinero prestado